Le SIMI 2021 se tient du 8 au 10 décembre au Palais des Congrès de Paris. Après une édition 2020 bouleversée, le retour physique du salon a une portée symbolique forte : la filière immobilière veut reprendre la parole, mais elle ne peut plus raconter le bureau comme avant.
Le communiqué du salon formule l'enjeu sans détour : la généralisation du télétravail se traduira par une baisse de la consommation de mètres carrés de bureaux, et le bureau doit se réinventer. Cette phrase aurait été beaucoup plus difficile à entendre deux ans plus tôt.
Le bureau devient une destination
Le salon confirme que le bureau n'est plus seulement un lieu obligatoire. Il doit devenir une destination utile, attractive et cohérente avec la culture de l'entreprise. C'est un changement profond pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs.
Les mètres carrés qui se contentent d'accueillir des postes seront plus faciles à contester. Ceux qui offrent de l'expérience, de la qualité d'usage, des services et une valeur collective auront plus d'arguments.
La RSE passe au premier plan
Bureau Veritas, Sogeprom et de nombreux acteurs présents au salon mettent en avant les sujets RSE, environnement, sécurité sanitaire et performance. Le décret tertiaire et la pression carbone changent la conversation.
L'immobilier d'entreprise ne peut plus être seulement un support financier. Il devient un levier de transformation environnementale et sociale.
Un salon de transition
Le SIMI 2021 ne marque pas un retour à la normale. Il acte plutôt que la normale s'est déplacée. Les sujets d'usage, de sobriété et d'hybridation sont désormais au centre.
Pour tertio.immo, c'est un moment charnière : la crise sanitaire cesse d'être seulement un choc et devient une matrice de transformation du bureau.
Sources et repères
SIMI - Communiqué de presse SIMI 2021
Bureau Veritas - Bureau Veritas présent au SIMI 2021
FranceTransactions - SIMI 2021, les professionnels de l'immobilier tiennent salon