Coworking
Créer un espace de coworking : ce que les chiffres ne disent pas
Ouvrir un coworking, c'est une décision immobilière, opérationnelle et commerciale à la fois. Ce que les porteurs de projet sous-estiment systématiquement.
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Décrypter le marché
Coworking en villes moyennes et périphérie : le marché qui rattrape son retard
Les grandes métropoles ne sont plus les seuls territoires du coworking. Ce qui se passe dans les villes de 50 000 à 200 000 habitants, et pourquoi ça change la donne.
Coworking
Coworking ou bureau privatif : le vrai calcul selon votre situation
Entre coût réel, flexibilité et confort de travail, la comparaison n'est pas celle qu'on croit. On pose les chiffres.
Coworking
Bureaux opérés : pourquoi les propriétaires s'y intéressent autant fin 2024
Face à la vacance et aux demandes de flexibilité, le bureau opéré devient une option pour repositionner certains actifs. Mais le modèle ne convient pas à tous les immeubles.
Coworking
Coworking 2024 : l'offre flexible se professionnalise autour du bureau opéré
Les études de marché confirment la montée d'une offre plus structurée, entre coworking, bureaux opérés et sous-location. Le flex devient une brique de stratégie immobilière.
Coworking
Bureaux opérés : en 2024, le coworking se vend moins comme une ambiance que comme un service
Après les excès du coworking pur, les bureaux opérés gagnent du terrain auprès des entreprises qui veulent de la flexibilité sans perdre le contrôle immobilier.
Coworking
Après WeWork : qui reprend la main sur le marché du coworking ?
WeWork a déposé le bilan en novembre 2023. Début 2024, le secteur se restructure. IWG rachète des sites, des opérateurs locaux absorbent la clientèle, et un nouveau modèle économique s'impose. Qui sont les gagnants de la recomposition ?
Coworking
WeWork en faillite : la fin d'une époque pour le coworking
Le 6 novembre 2023, WeWork a déposé le bilan. La plus grande entreprise de coworking du monde se place sous la protection du Chapter 11. Ce que ça signifie pour ses membres, ses bailleurs, et le secteur entier.
Coworking
WeWork en alerte : août 2023 rappelle que le coworking reste de l'immobilier
Avant la faillite de novembre, l'avertissement de WeWork sur sa continuité d'exploitation met à nu le vrai risque du coworking : le décalage entre baux longs et revenus flexibles.
Coworking
Coworking 2023 : les bureaux opérés installent le flex dans le dur
L'étude Cushman & Wakefield 2023 confirme que le coworking français se professionnalise autour des bureaux opérés, des entreprises clientes et de la maîtrise du risque.
Coworking
Coworking et bureaux opérés : les entreprises achètent moins une ambiance qu'un service immobilier
En 2023, les espaces flexibles se professionnalisent. Les entreprises attendent des contrats lisibles, des services fiables et une vraie maîtrise du coût par poste.
Coworking
WeWork au T1 2023 : le coworking ne peut plus esquiver la question de la rentabilité
Les résultats trimestriels de WeWork rappellent que la demande pour les espaces flexibles ne suffit pas si le modèle immobilier reste trop lourd.