Une question, une idée, une année. Retrouvez les sujets qui font bouger les façons de travailler.
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Le baromètre Ubiq publié en novembre 2021 recense une forte croissance des espaces de coworking en France. Le flex devient une vraie composante de l'immobilier tertiaire.
À l'automne 2021, les entreprises regardent le flex office avec intérêt, mais les pionniers montrent que la réussite dépend surtout de l'accompagnement, de l'usage et du management.
Le report de l'échéance OPERAT à septembre 2022 donne du temps, mais impose aux propriétaires et preneurs de bureaux de structurer dès maintenant leur donnée énergétique.
L'activité d'investissement reste plus lente qu'avant-crise. Les investisseurs regardent la qualité du revenu, la localisation et la capacité des immeubles à survivre au travail hybride.
En octobre 2021, la vacance francilienne semble se stabiliser, mais l'écart se creuse entre immeubles désirables et bureaux devenus difficiles à repositionner.
Les résultats ImmoStat du troisième trimestre 2021 confirment un rebond de la demande placée francilienne, sans retour aux niveaux d'avant-crise.
Les textes du 29 septembre 2021 reportent à 2022 la première transmission des données OPERAT. Les propriétaires et occupants de bureaux doivent utiliser ce délai pour fiabiliser leurs données.
La ventilation et l'aération sont devenues des sujets de confiance. Les capteurs de CO2 et le pilotage de l'air intérieur entrent progressivement dans le débat tertiaire.
À la rentrée 2021, les entreprises découvrent qu'un bureau hybride ne fonctionne pas si chacun choisit ses jours seul. Les journées d'équipe deviennent un outil d'organisation.
Les enquêtes de septembre 2021 montrent que les salariés veulent garder le télétravail, mais demandent plus d'encadrement, de droits et de protection contre ses effets négatifs.
Depuis le 1er septembre 2021, l'État ne fixe plus de nombre minimal de jours télétravaillés dans le privé. Les entreprises doivent désormais assumer leurs propres arbitrages.
Entre retour des salariés, qualité d'air, confort thermique et décret tertiaire, les bureaux doivent prouver qu'ils sont à la fois désirables et plus sobres.
