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ImmoStat relève 5,8 milliards d'euros investis en immobilier d'entreprise en France au premier semestre 2025. La hausse annuelle masque un deuxième trimestre plus hésitant.
Au premier semestre 2025, la demande placée de bureaux en Ile-de-France recule encore tandis que l'offre immédiate atteint 5,992 millions de mètres carrés. Le marché reste dominé par le stock.
A l'approche de l'entrée en vigueur du décret chaleur le 1er juillet 2025, les employeurs doivent intégrer les épisodes caniculaires à l'organisation du travail. Les immeubles tertiaires sont directement concernés.
L'annonce d'un retour à davantage de présentiel chez Société Générale en juin 2025 illustre une tension plus large. Les entreprises veulent recréer du collectif, les salariés défendent un équilibre acquis depuis le Covid.
L'Insee publie un ILAT à 137,29 pour le premier trimestre 2025. Le ralentissement de l'indice modifie les discussions entre bailleurs et locataires.
Adoptée définitivement en juin 2025, la loi visant à faciliter la transformation des bureaux et autres bâtiments en logements assouplit plusieurs blocages. Elle ne rend pas toutes les reconversions possibles.
La BCE abaisse ses taux le 5 juin 2025. Pour l'immobilier d'entreprise, la détente monétaire améliore les calculs, mais le marché reste dépendant des loyers et de la qualité des actifs.
La proposition de loi TRACE relance le débat sur le zéro artificialisation nette. Pour l'immobilier d'entreprise, la difficulté reste de concilier sobriété foncière, réindustrialisation et besoins logistiques.
Le décret du 27 mai 2025 renforce la protection des travailleurs face aux épisodes de chaleur intense. Dans les immeubles tertiaires, confort d'été, ventilation et organisation deviennent des sujets de conformité.
L'ASPIM publie les statistiques du premier trimestre 2025. Les fonds immobiliers grand public retrouvent une collecte nette positive, sans effacer les interrogations sur la liquidité et les actifs de bureaux.
L'édition 2025 annonce 40,8 milliards d'euros d'investissements, dont des projets liés à l'intelligence artificielle. Pour l'immobilier, l'enjeu porte sur le foncier, l'énergie et l'acceptabilité locale.
Après les chiffres du premier trimestre, le marché francilien confirme un rapport de force plus favorable aux utilisateurs. L'offre abondante oblige les bailleurs à défendre la valeur d'usage de leurs immeubles.
