Une question, une idée, une année. Retrouvez les sujets qui font bouger les façons de travailler.
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Les chiffres du deuxième trimestre 2020 sont tombés. La demande placée de bureaux en Île-de-France a chuté de 65% par rapport à l'an dernier. Décryptage pour ceux qui n'ont pas l'habitude de lire les études de brokers.
Les transactions d'investissement se sont quasiment arrêtées au T2. Les vendeurs ne vendent pas à n'importe quel prix, les acheteurs attendent une correction. Ce blocage va-t-il durer ?
En juin 2020, beaucoup de locataires professionnels découvrent la portée réelle des textes d'urgence : certaines sanctions sont neutralisées, mais les loyers restent dus.
Le marché des bureaux parisien concentre l'attention. Mais Lyon, Bordeaux, Nantes, Lille, Toulouse ont chacune leur dynamique propre. Ce que la crise fait aux marchés régionaux.
Fin juin 2020, le protocole national s'assouplit : le télétravail n'est plus la norme, la règle des 4 m² devient indicative, mais le bureau reste un espace à piloter.
Des millions de Français télétravaillent pour la première fois. Beaucoup réalisent que leur logement n'est pas prévu pour ça. Le marché résidentiel est-il en train de commencer à répondre ?
Le bail précaire et la convention d'occupation précaire existaient depuis longtemps mais étaient peu utilisés. La crise Covid remet sur la table l'intérêt d'une location à durée courte, même au prix d'une protection réduite.
La fenêtre de négociation est ouverte. Les bailleurs savent qu'ils n'ont pas vraiment intérêt à perdre un locataire solvable. Mais tout ne se négocie pas, et certaines erreurs ferment le dialogue.
Le ministère du Travail a publié un protocole national de déconfinement pour les entreprises. 20 pages de recommandations, des obligations et des zones grises. Ce que ça signifie concrètement pour les locataires de bureaux.
Le déconfinement du 11 mai ouvre les bureaux. Mais entre protocole sanitaire contraignant, résistance des salariés et télétravail qui a finalement fonctionné, le retour ressemble davantage à un non-événement.
Des milliers d'entreprises pensaient être couvertes pour ce type de crise. Les assureurs disent non. Les premières assignations arrivent. Ce que ça signifie pour les locataires de bureaux professionnels.
Le cœur de la clientèle des coworkings, c'est l'indépendant et le freelance. En période Covid, cette clientèle-là est la première à suspendre son abonnement. Ce que ça dit du modèle.
